Verlässlich.
Nachhaltig.
Sozial.

WeLive
Administration GmbH

Wir verstehen das Verwalten von Immobilien als einen zentralen Bestandteil der Immobilienwirtschaft.

Unsere Aufgabe ist es, Immobilien wirtschaftlich zu begleiten und zu führen, ihre Substanz zu erhalten oder gezielt zu verbessern – und das Zusammenspiel aller Beteiligten aktiv zu unterstützen.

Persönlich für Sie da – deutschlandweit

Ob Berlin oder Bayern, Ruhrgebiet oder Küste – wir betreuen Eigentümergemeinschaften und Mietobjekte im gesamten Bundesgebiet mit derselben Sorgfalt, Klarheit und Erreichbarkeit wie vor Ort.

Was uns auszeichnet:

Wir verstehen Immobilien gesamtheitlich – als Lebensraum für Menschen und als wirtschaftliches Anlagegut.

Deshalb setzen wir auf eine Verwaltung, die beides im Blick hat: wirtschaftlich konsequent und menschlich verantwortungsvoll. Wir begleiten jedes Objekt kontinuierlich – mit dem Ziel, seinen Wert zu sichern und nachhaltig zu steigern. Vorausschauende Instandhaltungsplanung und die konsequente Überwachung aller Maßnahmen – von der Beauftragung bis zur Abnahme – sind für uns selbstverständlich. Gleichzeitig behalten wir das Mietgefüge im Blick, führen Gespräche mit Mietern und schaffen ein Umfeld, in dem langfristige Mietverhältnisse entstehen können. Denn nur wer sich wohlfühlt, ist auch bereit, eine angemessene Miete mitzutragen. Wir arbeiten strukturiert, transparent und lösungsorientiert – mit festen Ansprechpartnern, klaren Abläufen und digitaler Unterstützung. Das zeichnet uns aus: wirtschaftliche Klarheit, nachhaltiges Handeln und ein echtes Verantwortungsgefühl für das, was Eigentum bedeutet.

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Unsere Leistungen im Überblick

WeLive Administration

Wir bieten professionelle Hausverwaltung – strukturiert, persönlich und digital. Unsere Leistungen umfassen:

WEG-Verwaltung

Organisation von Eigentümerversammlungen, Erstellung von Abrechnungen und Wirtschaftsplänen, Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen – transparent, rechtskonform und mit persönlichem Ansprechpartner.

Mietverwaltung (Wohnimmobilien)

Verwaltung des gesamten Mietverhältnisses – von Mietverträgen über Mieteingangskontrolle und Betriebskostenabrechnungen bis hin zu gezielten Mietanpassungen und Kommunikation mit Mietern.

Gewerbeimmobilienverwaltung

Wirtschaftliche Betreuung Ihrer Gewerbeimmobilie: Mietvertragsmanagement, Betriebskostenoptimierung, Inkasso, Instandhaltungskoordination, Dokumentation sowie strukturierte Abrechnung und Reporting für Eigentümer.

Technische Objektbegleitung

Regelmäßige Objektbegleitung, vorausschauende Instandhaltungsplanung und konsequente Überwachung aller Maßnahmen – von Beauftragung bis Abnahme.

Digitale Hausverwaltung & Kommunikation

Rund-um-die-Uhr-Zugriff auf wichtige Dokumente, digitale Kommunikation mit Ticketfunktion und individuelle Betreuung durch feste Ansprechpartner.

Optionale Zwangsverwaltung

Im Rahmen gerichtlicher Zwangsverwaltung übernehmen wir die treuhänderische Immobilienbewirtschaftung gemäß §§ 146 ff. ZVG: Sicherung von Mieteinnahmen, Betreuung technischer Maßnahmen, Neu- oder Weitervermietung sowie Kontakt zu Mietern, Gericht und Gläubigern

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